Orpea - Moulin Neuf

Moulin Neuf (24)Programme NEUF // Livraison 4° trimestre 2015

DESCRIPTIF

  • Type de résidence : EHPAD
  • Éligibilité : LMNP Classique, LMNP Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : ORPEA
  • Rentabilité : 4.4 % HT
  • Disponibilité : épuisé
  • Nature : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
  • Nombre de lots : 83
  • Livraison : 4° trimestre 2015
  • Localisation : Moulin Neuf (24)

Tarifs

  • CH : 20 m² à partir de 120313 € HT
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Investir en LMNP avec l’EHPAD « Moulin Neuf »

A 30 minutes de Libourne et 40 minutes de Bergerac, la résidence se situe sur la commune de Moulin-Neuf sdans un cadre de vie paisible. Cet EHPAD sera en exploitation pour le 4ème trimestre 2015.  Ce programme qui sera éligible au projet « investissement locatif » dispose de 83 chambres offrant tout le luxe nécessaire au besoin quotidien des résidents dont 71 lits EHPAD et 12 lits EHPA. De nombreux services sont mis à disposition des résidents : espaces de détente comme de grandes aires boisées apportant aux résidents un espace ombragé permettant de pratiquer aussi bien des sports de plein air que le yoga, la marche, la pétanque et la lecture. Elle bénéficiera aussi d’un jardin clos, calme et verdoyant. 

 

Un EHPAD de qualité, un ticket d’investissement abordable

Ce programme neuf, dont le gestionnaire est ORPEA, est éligible au dispositif Censi Bouvard pour investir à Moulin-Neuf. Le groupe ORPEA, leader français de la dépendance en France et en Italie, compte plus de 25.000 collaborateurs et 410 résidences sous gestion. Le groupe a connu plus de 25 ans d’expérience dans le secteur de la dépendance et sa croissance ne cesse d'augmenter d’année en année. Une surveillance médicale et paramédicale est assurée en permanence permettant encore une fois au gestionnaire ORPEA de prouver son savoir-faire unique en tant que leader sur le marché des résidences médicalisées. La résidence permet à l’investisseur de percevoir des loyers immédiatement, sur la base d’une rentabilité de 4,4% selon les termes du bail commercial garanti par ORPEA.

 

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