La Résidence Talanssa

Talence (33)Programme NEUF // Livraison 4ème trimestre 2016

DESCRIPTIF

  • Type de résidence : EHPAD
  • Éligibilité : LMNP Classique, Neuf, LMNP Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Le Noble Age
  • Rentabilité : 4.6 % HT
  • Disponibilité : en stock
  • Nature : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
  • Nombre de lots : 85
  • Livraison : 4ème trimestre 2016
  • Localisation : Talence (33)

Tarifs

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Investir dans un EHPAD à Talence

La résidence Talanssa sera basée à Talence, commune limitrophe de Bordeaux, qui est reconnue pour sa qualité de vie. 4ème ville de l'agglomération bordelaise, Talence met à la disposition de ses 42 000 habitants des services dédiés, un nombre important d'équipements, permettant à chacun de trouver un équilibre.

Gérée par le Noble Age, la Résidence Talanssa propose une excellente rentabilité de 4,60%. L'EHPAD sera d'une superficie de 4 355 m² environ sera élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée et sous-sol et composé de 85 chambres privatives.

Des grands espaces communs et soignés procureront tout le confort et le bien être nécessaire à un hébergement de qualité :

  • salles à manger et salons
  • espace de loisirs
  • salle de kinésithérapie

Un EHPAD de qualité, un ticket d’investissement abordable

L'acquéreur investissant dans cet EHPAD neuf à Talence, bénéficie d'une remise d’impôt équivalente à 11% étalée sur 9 ans et pourra profiter du statut fiscal avantageux de LMNP ou Censi-Bouvard. Enfin, un autre atout, et pas des moindres, de l'EHPAD Talanssa, c'est son ticket d'entrée : les lots sont proposés à des prix allant de 169 786 € HT à 285 803 € HT.

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