Le Temps des Cerises

LEUCATE (11)Programme NEUF // Livraison 1er trimestre 2016

DESCRIPTIF

  • Type de résidence : EHPAD
  • Éligibilité : LMNP Classique, Neuf, LMNP Censi-Bouvard
  • Gestionnaire : Colisée Patrimoine
  • Rentabilité : 4.5 % HT
  • Disponibilité : en stock
  • Nature : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
  • Nombre de lots : 104
  • Livraison : 1er trimestre 2016
  • Localisation : Leucate (11)

Tarifs

  • CH : à partir de 146139 €
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Un EHPAD au coeur du village et des commerces

Située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, avec ses 18km de plages, Leucate offre à ses habitants un cadre de vie paisible, dans un environnement prisé. La résidence « Le Temps des Cerises » jouit d'une proximité des commerces et des commodités, et elle s'inscrit pleinement dans la topographie naturelle et en matière de développement durable du village. Après « la Méditerranée » et « le Château », c'est au tour de l'EHPAD « Le Temps des Cerises » qui propose 104 lits d’hébergement permanent (dont 13 réservés aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer) ainsi que 6 places d’accueil de jour. Dotée d'un confort et d'une prestation haut de gamme, elle permet à ses résidents de bénéficier d'un cadre verdoyant, au cœur d'une nature verte et préservée.

Se constituer un patrimoine immobilier en toute securité avec Colisée Patrimoine

Acteur majeur du secteur médicomédico-social et de la dépendance depuis plus de 25 ans, Colisée Patrimoine gère aujourd’hui 50 EHPAD qui représentent près de 3500 lits. Investir dans l'EHPAD « Le Temps des Cerises »  avec le gestionnaire Colisée Patrimoine, c'est avoir la certitude de bénéficier d'une revalorisation régulière et une indexation des loyers.  Eligible au statut fiscal avantageux du Loueur en Meublé (L.M.N.P, L.M.P) avec récupération de la TVA et amortissement, c'est une aubaine de enfin pouvoir profiter du disposif Censi-Bouvard.

 

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